Вернуться   Форумы Diva.BY > ТЕМАТИЧЕСКИЕ ФОРУМЫ > Home, sweet home... или Все о доме

Продолжаем общение на superforum.diva.by >>>
Старый 08.10.2009, 17:49   #101
мадам
Гигант мысли
 
Аватар для мадам
 
Регистрация: 02.03.2008
Сообщений: 10,986
Поблагодарили: 674 раз(а)
По умолчанию

MonEtoile, а у нас нет стаяка (он у соседей через стенку). Так что нам менять можно только батареи. А так все заменили сами.
Насчет стоянок: я живу в таком районе, что во сколько бы не приехала, всегда ставлю машинку прямо под своим окном.

добавлено через 3 минуты
Агентства теперь берут деньги и с продавцов и с покупателей. С продавцов % от стоимости квартиры, а с покупателей в базовых за подготовку документов и т.д. и т.п.
мадам вне форума  
Старый 09.10.2009, 08:57   #102
Basilique
Кандидат
 
Аватар для Basilique
 
Регистрация: 02.08.2009
Сообщений: 315
Поблагодарили: 12 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Toad Посмотреть сообщение
Galinablanca, ну и хорошо, что без стоимости оформления. но тогда и писать бы "оформление за счет покупателя, докиньте сюды 1,5 тыщи", или "оформление за счет продавца -- Вам повезло".

я вот все хочу найти документ. мне кажется, что в прошлом году вышла какая-то указивка, которая обязала риэлторов брать деньги именно с продавца и фиксированный процент от суммы сделки.
Привет!
Найди, пож-та, этот документ! А то агентство, похоже, и с нас, и с продавца 2,5 млн. снять хочет.
Будет чем крыть, по крайней мере.

добавлено через 17 минут
Вчера поприставала к бабушкам во дворе. Похоже, без алкашни не обойдется. Успокоили, что они тихие. Блин.
Причем райончик неплохой - возле метро Пушкинская.
Есть ли у нас нормальные районы, без грязи????
Basilique вне форума  
Старый 09.10.2009, 09:26   #103
Toad
Гигант мысли
 
Аватар для Toad
 
Регистрация: 27.11.2007
Сообщений: 19,850
Поблагодарили: 1,199 раз(а)
По умолчанию

Basilique, вот документ (ссылку на) привели на предыдущей странице. но я не умею читать юрдокументы, для меня из него не стало прозрачным, что и продавец, и покупатель обязательно должны платить.

нормальных районов, без грязи -- нет.
__________________
Почему все дуры такие женщины? (С) Раневская.
Toad вне форума  
Старый 09.10.2009, 09:32   #104
Sonejka21
Гигант мысли
 
Аватар для Sonejka21
 
Регистрация: 11.01.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 15,099
Поблагодарили: 1,452 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Toad Посмотреть сообщение
нормальных районов, без грязи -- нет.
а какой-нить захарова?
__________________
Из набора трех явлений: наличие детей, порядок в доме, нормальная психика - одновременно можно иметь только два!
Sonejka21 вне форума  
Старый 09.10.2009, 09:37   #105
Julano
Гигант мысли
 
Аватар для Julano
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Minsk
Сообщений: 6,300
Поблагодарили: 708 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Toad Посмотреть сообщение
Basilique, вот документ (ссылку на) привели на предыдущей странице. но я не умею читать юрдокументы, для меня из него не стало прозрачным, что и продавец, и покупатель обязательно должны платить.
я вроде как умею читать - и вывода о том что платить должны оба я тоже не сделала из документа.
Julano вне форума  
Старый 09.10.2009, 09:43   #106
Toad
Гигант мысли
 
Аватар для Toad
 
Регистрация: 27.11.2007
Сообщений: 19,850
Поблагодарили: 1,199 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sonejka21 Посмотреть сообщение
а какой-нить захарова?
а ты посреди дня в гастроном там загляни ))
думаю, что меньше всего булдосов во всяких новостройках.
в старом центре их ого-го.
__________________
Почему все дуры такие женщины? (С) Раневская.
Toad вне форума  
Старый 09.10.2009, 10:07   #107
Victory
Гигант мысли
 
Аватар для Victory
 
Регистрация: 24.09.2007
Адрес: Minsk
Сообщений: 2,616
Поблагодарили: 23 раз(а)
По умолчанию

http://www.grevtsov.by/node.phtml?index=13285
Цитата:
Все сделки, удостоверенные нотариусом либо регистратором после 7 августа 2009 г. при посредничестве риэлтерских организаций, должны быть оформлены по тарифам (ставкам) на риэлтерские услуги в соответствии с постановлением Совмина от 20.07.2009 N 957
Кроме того, документом термин "договоры купли-продажи объектов недвижимости" заменен на формулировку "сделки по отчуждению и (или) приобретению объектов недвижимости".
добавлено через 2 минуты
http://forum.onliner.by/viewtopic.ph...=asc&start=160
Цитата:
Деятельность агенств в разрезе применяемых тарифов регулируется постановлением совмина от 20.07.2009 N 957.
В нем 2 основных подраздела.

Первый - тарифы на риэлтерские услуги, указанные в базовых величинах по каждому виду услуг.
Второй - Тарифы на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости выраженный в процентах от стоимости объекта недвижимости.

Если исходить из первого пункта:
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним - Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) 15 БВ
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом
недвижимости - Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) 30 БВ
Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении)правоустанавливающих и технических документов на объекты недвижимости - Объекты жилищного фонда 30БВ

Итого выходит 15+30+30 = 75 БВ = 75*35 000 = 2 625 000 = 920-950 у.е.
Если же исходить из второго подхода, стоимость услуг за сделку по квартире за 70 000 у.е. составит 2,4% = 1680 у.е.



первая часть (в БВ) - для покупателя, вторая (в процентах) - для продавца.
Victory вне форума  
Старый 09.10.2009, 10:19   #108
Barbara
Гигант мысли
 
Аватар для Barbara
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: Минск
Сообщений: 3,234
Поблагодарили: 4 раз(а)
По умолчанию

Постановление 957 - это постановление, которым вносятся изменения в Постановление 386.
т.е. читаем именно 386 и не путаемся
Barbara вне форума  
Старый 09.10.2009, 10:25   #109
Sonejka21
Гигант мысли
 
Аватар для Sonejka21
 
Регистрация: 11.01.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 15,099
Поблагодарили: 1,452 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Toad Посмотреть сообщение
а ты посреди дня в гастроном там загляни ))
думаю, что меньше всего булдосов во всяких новостройках.
в старом центре их ого-го.
только если новостройки чисто за своё, а не очередники.
но многие новые районы - это хуже чем человейники.
а у нас есть новый центр?
__________________
Из набора трех явлений: наличие детей, порядок в доме, нормальная психика - одновременно можно иметь только два!
Sonejka21 вне форума  
Старый 09.10.2009, 10:35   #110
Barbara
Гигант мысли
 
Аватар для Barbara
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: Минск
Сообщений: 3,234
Поблагодарили: 4 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sonejka21 Посмотреть сообщение
только если новостройки чисто за своё, а не очередники.
но многие новые районы - это хуже чем человейники.
а у нас есть новый центр?
Сонейка, не расстраивайтесь ;)
наш двор тож облюбовали алкаши )
10 звонков в милицию в течение года - и алкаши самые воспитанные в Минске )

Последний раз редактировалось Barbara; 13.10.2009 в 14:54.
Barbara вне форума  
Старый 09.10.2009, 10:42   #111
Sonejka21
Гигант мысли
 
Аватар для Sonejka21
 
Регистрация: 11.01.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 15,099
Поблагодарили: 1,452 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Barbara Посмотреть сообщение
Сонейка, не расстраивайтесь ;)
наш двор тож облюбовали алкаши )
10 звонков в милицию в течение прошлого года - и наши алкаши самые воспитанные в Минске )
сидят тихо, не ржут, пьют, закусывают, ровно в 23.00 подымаются, убирают за собой мусор и уходят.
во как я их!
а из РОВД позвонили и попросили больше не звонить по 102, и дали мне какой-то интимный номер, и ежели чего - я туда, тогда офицеры приезжают ))
я предлагала приехать и написать им благодарность, они сказали - не надо, главное - не звоните 102
красота!!! люблю тишину )
а скиньте мне волшебный номер? в личку, а.
в моём дворе алкашня тож не буйная,
но магазин по близости как очаг культуры.
__________________
Из набора трех явлений: наличие детей, порядок в доме, нормальная психика - одновременно можно иметь только два!
Sonejka21 вне форума  
Старый 09.10.2009, 10:46   #112
Barbara
Гигант мысли
 
Аватар для Barbara
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: Минск
Сообщений: 3,234
Поблагодарили: 4 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sonejka21 Посмотреть сообщение
а скиньте мне волшебный номер? в личку, а.
в моём дворе алкашня тож не буйная,
но магазин по близости как очаг культуры.
Сонейка, так это номер из РОВД именно нашего р-на )
а если вы хотите волшебный номер - начинайте со 102
мне просто рассказали, что если позв в свой РОВД - то могут и не приехать )
а если в 102 - то вызов в любом случае передается на местное РОВД, но их уже контролируют сверху.
Barbara вне форума  
Старый 09.10.2009, 10:47   #113
Sonejka21
Гигант мысли
 
Аватар для Sonejka21
 
Регистрация: 11.01.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 15,099
Поблагодарили: 1,452 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Barbara Посмотреть сообщение
Сонейка, так это номер из РОВД именно нашего р-на )
а если вы хотите волшебный номер - начинайте со 102
сча погода лучше чем 102 действует
__________________
Из набора трех явлений: наличие детей, порядок в доме, нормальная психика - одновременно можно иметь только два!
Sonejka21 вне форума  
Старый 09.10.2009, 10:50   #114
Barbara
Гигант мысли
 
Аватар для Barbara
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: Минск
Сообщений: 3,234
Поблагодарили: 4 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sonejka21 Посмотреть сообщение
сча погода лучше чем 102 действует
о да! мое - справедливо для теплой более - менее погоды, зимой тишина.
но зимой я и не сплю с открытым окном )

так что - с р-ном не угадаешь. алкаши везде.
Barbara вне форума  
Старый 09.10.2009, 10:58   #115
Toad
Гигант мысли
 
Аватар для Toad
 
Регистрация: 27.11.2007
Сообщений: 19,850
Поблагодарили: 1,199 раз(а)
По умолчанию

Sonejka21, старым центром я назвала сталинки-хрущи вдоль проспекта в радиусе километров двух-трех.
а есть же ж еще всякие Гая, Грушевки и прочие. от там капец...
__________________
Почему все дуры такие женщины? (С) Раневская.
Toad вне форума  
Старый 09.10.2009, 11:11   #116
Sonejka21
Гигант мысли
 
Аватар для Sonejka21
 
Регистрация: 11.01.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 15,099
Поблагодарили: 1,452 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Toad Посмотреть сообщение
Sonejka21, старым центром я назвала сталинки-хрущи вдоль проспекта в радиусе километров двух-трех.
а есть же ж еще всякие Гая, Грушевки и прочие. от там капец...
бараки в грушевке мощно сносят и застраивают теперь приличными домами.
а сталинки в центре, это очень негадко, особенно где-нить на коммунистической.
__________________
Из набора трех явлений: наличие детей, порядок в доме, нормальная психика - одновременно можно иметь только два!
Sonejka21 вне форума  
Старый 09.10.2009, 11:14   #117
Barbara
Гигант мысли
 
Аватар для Barbara
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: Минск
Сообщений: 3,234
Поблагодарили: 4 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sonejka21 Посмотреть сообщение
бараки в грушевке мощно сносят и застраивают теперь приличными домами.
а сталинки в центре, это очень негадко, особенно где-нить на коммунистической.
Сонейка, мы имели за честь пожить 2 года в частном доме (1984-1986) по ул. Хмелевского (та же Грушевка), и очень грела нас тогда мысль, что вот-вот снесут ))) 25 лет прошло, а ещё стоит тот р-н ))
хорошо, что выехали ))
Barbara вне форума  
Старый 09.10.2009, 11:19   #118
Toad
Гигант мысли
 
Аватар для Toad
 
Регистрация: 27.11.2007
Сообщений: 19,850
Поблагодарили: 1,199 раз(а)
По умолчанию

Sonejka21, ага. но есть рядом еще Розочка и остальной немецкий квартрал.
от там красооотааааааа.

а в сталинках в центре, поверьте, такое уже встречается.
__________________
Почему все дуры такие женщины? (С) Раневская.
Toad вне форума  
Старый 09.10.2009, 11:20   #119
Sonejka21
Гигант мысли
 
Аватар для Sonejka21
 
Регистрация: 11.01.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 15,099
Поблагодарили: 1,452 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Barbara Посмотреть сообщение
Сонейка, мы имели за честь пожить 2 года в частном доме (1984-1986) по ул. Хмелевского (та же Грушевка), и очень грела нас тогда мысль, что вот-вот снесут ))) 25 лет прошло, а ещё стоит тот р-н ))
хорошо, что выехали ))
так ещё года 3 назад там было жесть.
а теперь для метро снесли 2 первых барака, и со стороны белиты уже почти ни одного жилого красного барака не осталось.
__________________
Из набора трех явлений: наличие детей, порядок в доме, нормальная психика - одновременно можно иметь только два!
Sonejka21 вне форума  
Старый 09.10.2009, 11:42   #120
Julano
Гигант мысли
 
Аватар для Julano
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Minsk
Сообщений: 6,300
Поблагодарили: 708 раз(а)
По умолчанию

Victory, вы поняли в принципе почти все правильно. тока имеется ввиду что люди приходят в агенство заключать договора как на продажу квартиры, так и на покупку. вот кто заключил договор с агенством - тот и платит или по тарифам первой части или второй. а не так что если квартира продается через агенство то агенству должен заплатить и продавец и покупатель квартиры.
Julano вне форума  
 



Опции темы

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Какой радиотелефон выбрать? Пеппи Home, sweet home... или Все о доме 13 22.04.2016 23:27
Ремень - какой выбрать? Alisa Goth СТИЛЬ, ИМИДЖ, ОБРАЗ 40 22.04.2016 22:46
Какой вид фитнеса выбрать? Дарья Гора ФИТНЕС И СПОРТИВНЫЕ ТОВАРЫ 204 24.12.2013 12:11
Покупка квартиры в стадии приватизации Ole4ka Архив 1 13.10.2008 07:39
Покупка квартиры в доме под снос Помидорка Архив 5 10.08.2008 22:27

Реклама на DIVA.BY
Тел.: +375 (29) 675-86-56, Skype: divaby0608

Актуально

В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ!

Яндекс.Метрика