Продолжаем общение на superforum.diva.by >>>
Старый 06.02.2009, 22:28   #101
Galinablanca
Само совершенство
 
Аватар для Galinablanca
 
Регистрация: 09.05.2003
Адрес: Москва
Сообщений: 16,751
Поблагодарили: 135 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lavAzza Посмотреть сообщение
Да, действительно неприятно. В нашем случае хозяева сами обратились к этому агенту. Сделку заключали в ее присутствии, подписали "документы" (что-то вроде договора, хотя без печати нотариуса такие договоры не действительны). Ее работа заключалась в следующем: мы позвонили, сказали, что нам надо. Она сказала, что такой вариант есть (даже 2), позвонила хозяевам, договорилась о встрече. В течение дня квартира была снята нами, второй вариант даже не поехали смотреть. Оплата услуг агента была 50% от стоимости жилья. Но квартира нам так понравилась, что сняли ее сразу же, не раздумывая. И хозяева оказались весьма положительными во всех отношениях.
А почему Вы расстроились ? Ведь агент выполнил свою работу. В Минске ещё очень лояльные правила съёма, агент берёт 50% всего, нет залога, в Москве меньше чем за 3 суммы месячной аренды никто не будет Вами заниматься
Galinablanca вне форума  
Старый 07.02.2009, 21:48   #102
Dikaja
Советник
 
Аватар для Dikaja
 
Регистрация: 10.10.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 635
Поблагодарили: 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lavAzza Посмотреть сообщение
Выясняется, что агентство выловило её объявление в интернете и сдавало от своего имени. "Услуга" агента 100 евро (по факту), реально она заключается в том, что они дадут телефон хозяйки. Ни документов на квартиру, ни прочего не проверяют. Вобщем деньги из воздуха. Я была потрясена. Куда смотрят контролирующие органы...
Я не спорю что есть люди, которым нужна помощь в съеме или сдаче квартиры, только кажется все было бы намного проще без этих посредников. Я бы с удовольствием потратила время на обзор предложений хотя бы на тут бае.. Только как говорят и арендодатели, первые несколько страниц завалены объявлениями от агентств, причем очень часто нереальными предложениями.. "завлекалочками" И даже по телефону они говорят что интересующая квартира есть, а когда приезжаешь к ним... уже нет :) Когда я искала квартиру, было очень обидно, что моего объявления наверное никто и не видел, потому что агентства могут повторять свои объявления за короткий срок.. а физ лица нет...
Если придется искать еще раз, буду пробовать способ расклейки объявлений на нужных домах.
Может я не права, но за такую работу агентств, как некоорые у нас в Минске... мне еще платить должны что я к ним пришла ))) Предоплата - выброс денег впустую, они даже не пошевелятся, еще и заставляли самой меня звонить им с 12 до 13 и с 17 до 18 чтобы узнавать что у них появилось, факт - очень жалко отдавать такие деньги за просто наличие информации (которая вполне могла бы быть свободной, или даже была свободной раз хозяин не обращался в агентство).
Dikaja вне форума  
Старый 07.02.2009, 22:21   #103
Maryam
Гигант мысли
 
Аватар для Maryam
 
Регистрация: 14.08.2006
Адрес: Gomel
Сообщений: 8,031
Поблагодарили: 72 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Galinablanca Посмотреть сообщение
А почему Вы расстроились ? Ведь агент выполнил свою работу. В Минске ещё очень лояльные правила съёма, агент берёт 50% всего, нет залога, в Москве меньше чем за 3 суммы месячной аренды никто не будет Вами заниматься
и зачем такие агенства, если можно самому дать объявление?
Maryam вне форума  
Старый 08.02.2009, 01:03   #104
Galinablanca
Само совершенство
 
Аватар для Galinablanca
 
Регистрация: 09.05.2003
Адрес: Москва
Сообщений: 16,751
Поблагодарили: 135 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maryam Посмотреть сообщение
и зачем такие агенства, если можно самому дать объявление?
дать объявление о чём? О том, что хотите снять квартиру? Так всё равно будут звонить одни агенты , В Москве агенты перехватывают 99% от собственников. Найти самому хозяина квартиры, кто сдаст без комиссии нереально. Тем более, что агенты любят сдать, а потом через полгода-год звонить хозяину и говорить, выгоняйте своих квартирантов, мы Вам новых приведём, на бОльшие деньги , Есть специальные сообщества в ЖЖ, там люди ищут квартиры (не знаю насколько результативно ) без комиссии или за 50% комиссии. Есть ещё газета про съём без комиссии, но там и предложения мама не горюй, однушку за 35.000 минимум, наверное, только можно найти, где-нибудь в попе мира, где до конечной метро 20 минут на маршрутке
Я сама сдавала все квартиры знакомых, кто съезжал с комиссией , все успешно сданы, в том числе та, в которой я жила несколько лет, а потом переезжала в свою квартиру
Galinablanca вне форума  
Старый 09.02.2009, 12:54   #105
lavAzza
caffè forte
 
Аватар для lavAzza
 
Регистрация: 31.10.2006
Адрес: Боровляны
Сообщений: 4,692
Поблагодарили: 212 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Galinablanca Посмотреть сообщение
А почему Вы расстроились ? Ведь агент выполнил свою работу. В Минске ещё очень лояльные правила съёма, агент берёт 50% всего, нет залога, в Москве меньше чем за 3 суммы месячной аренды никто не будет Вами заниматься
Нет, я не растроилась. "Неприятно" это был комментарий на сообщение от Варвары. Я наоборот описала пример нашего общения с агентом по факту, которым я осталась довольна.
lavAzza вне форума  
Старый 09.02.2009, 15:12   #106
Sonejka21
Гигант мысли
 
Аватар для Sonejka21
 
Регистрация: 11.01.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 15,099
Поблагодарили: 1,452 раз(а)
По умолчанию

а в чём смысл сравнения рынков аренды Минска и Москвы?
прям как кислое с мягким.
ещё б с Лондоном сравнили для полноты картины.
__________________
Из набора трех явлений: наличие детей, порядок в доме, нормальная психика - одновременно можно иметь только два!
Sonejka21 вне форума  
Старый 11.02.2009, 00:49   #107
Galinablanca
Само совершенство
 
Аватар для Galinablanca
 
Регистрация: 09.05.2003
Адрес: Москва
Сообщений: 16,751
Поблагодарили: 135 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sonejka21 Посмотреть сообщение
а в чём смысл сравнения рынков аренды Минска и Москвы?
прям как кислое с мягким.
ещё б с Лондоном сравнили для полноты картины.
Потому что тема о ценах, а не только про Минск
Galinablanca вне форума  
Старый 11.02.2009, 11:40   #108
The Last Day
Banned User
 
Аватар для The Last Day
 
Регистрация: 11.05.2005
Сообщений: 8,266
Поблагодарили: 0 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tiffany Посмотреть сообщение
А в Непале....
да да, мне тоже интересно!!!
The Last Day вне форума  
Старый 11.02.2009, 13:38   #109
Galinablanca
Само совершенство
 
Аватар для Galinablanca
 
Регистрация: 09.05.2003
Адрес: Москва
Сообщений: 16,751
Поблагодарили: 135 раз(а)
По умолчанию

Кто был, пусть расскажет
Galinablanca вне форума  
Старый 11.02.2009, 14:27   #110
Megera
Гигант мысли
 
Аватар для Megera
 
Регистрация: 20.06.2008
Сообщений: 3,064
Поблагодарили: 182 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Galinablanca Посмотреть сообщение
Кто был, пусть расскажет
Сестра была моя там, жила месяца 2. Сняла квартиру через свою непальскую подругу.

Довольна ,как слон. На крыше дома вечерами пила чай. Вид был на горы. Впечатлений масса, стоимость жилья - не помню. Смешная цена, ну это и логично :)

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Sonejka21 Посмотреть сообщение
а в чём смысл сравнения рынков аренды Минска и Москвы?
прям как кислое с мягким.
ещё б с Лондоном сравнили для полноты картины.
Я бы сказала, что Галинабланка описала принципы "развода" клиентов и методы работы "риэлторов". Они уверсальны. Что в Минске, что в Москве.

Последний раз редактировалось Megera; 11.02.2009 в 14:43.
Megera вне форума  
Старый 12.02.2009, 14:40   #111
Лиля Брик
Любимая женщина
 
Аватар для Лиля Брик
 
Регистрация: 11.02.2009
Адрес: Минск
Сообщений: 1,516
Поблагодарили: 0 раз(а)
По умолчанию

по поводу цен. сейчас снимаем однокомнатную квартиру за 350 минус квартплата плюс свет-вода. в новом доме (все есть: мебель, телевизор, стиралка, телефон) возле метро, все рядом, рынок, магазины и тыды. и все равно мне кажется, что дорого. все-таки не центр. как думаете?
__________________
А вы ноктюрн сыграть могли бы на флейте водосточных труб? (c)
Лиля Брик вне форума  
Старый 12.02.2009, 14:41   #112
Катечка
Гигант мысли
 
Аватар для Катечка
 
Регистрация: 26.01.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 20,446
Поблагодарили: 1,579 раз(а)
По умолчанию

Лиля Брик, как это "минус квартплата"?
__________________
Баба Яга против!
Катечка вне форума  
Старый 12.02.2009, 14:54   #113
Лиля Брик
Любимая женщина
 
Аватар для Лиля Брик
 
Регистрация: 11.02.2009
Адрес: Минск
Сообщений: 1,516
Поблагодарили: 0 раз(а)
По умолчанию

Катечка, то есть квартплату мы не платим. хозяева
__________________
А вы ноктюрн сыграть могли бы на флейте водосточных труб? (c)
Лиля Брик вне форума  
Старый 12.02.2009, 15:00   #114
beauty
Гигант мысли
 
Аватар для beauty
 
Регистрация: 12.01.2009
Адрес: Минск
Сообщений: 4,509
Поблагодарили: 283 раз(а)
По умолчанию

Эээээх... а мы платим 250 + квартплата (на однакомнотную квартиру 95-100 тыщ и не могу понять чего так много) + свет, телефон. Квартила была только с кухней и усё...
__________________
Купила платье-тютелька в тютельку, сегодня померила - жмёт, может тютельки выросли?
beauty вне форума  
Старый 12.02.2009, 15:09   #115
Meduza
Gorgona
 
Аватар для Meduza
 
Регистрация: 26.10.2006
Адрес: Минск, Юго-Запад
Сообщений: 3,013
Поблагодарили: 19 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от beauty Посмотреть сообщение
Эээээх... а мы платим 250 + квартплата (на однакомнотную квартиру 95-100 тыщ и не могу понять чего так много) + свет, телефон. Квартила была только с кухней и усё...
квартплата высоковата как-то
мне за однушку в этом месяце по жировке - 53 000
ну за телефон, свет, воду отдельно
Meduza вне форума  
Старый 12.02.2009, 15:11   #116
Катечка
Гигант мысли
 
Аватар для Катечка
 
Регистрация: 26.01.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 20,446
Поблагодарили: 1,579 раз(а)
По умолчанию

beauty, в квартире, скорее всего никто не прописан. мои жильцы тоже платят сотню квартплаты. по этой причине.
__________________
Баба Яга против!
Катечка вне форума  
Старый 12.02.2009, 15:25   #117
beauty
Гигант мысли
 
Аватар для beauty
 
Регистрация: 12.01.2009
Адрес: Минск
Сообщений: 4,509
Поблагодарили: 283 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Катечка Посмотреть сообщение
beauty, в квартире, скорее всего никто не прописан. мои жильцы тоже платят сотню квартплаты. по этой причине.
Ага, только я одна прохожу, как наниматель или проживающий
__________________
Купила платье-тютелька в тютельку, сегодня померила - жмёт, может тютельки выросли?
beauty вне форума  
Старый 12.02.2009, 16:56   #118
kismish
Гигант мысли
 
Аватар для kismish
 
Регистрация: 27.10.2008
Сообщений: 2,584
Поблагодарили: 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Лиля Брик
по поводу цен. сейчас снимаем однокомнатную квартиру за 350 минус квартплата плюс свет-вода. в новом доме (все есть: мебель, телевизор, стиралка, телефон) возле метро, все рядом, рынок, магазины и тыды. и все равно мне кажется, что дорого. все-таки не центр. как думаете?
А мы снимаем за 350 возле Риги, но + квартплата (вчера получили жировку 90 000) + эл/энергия+тел

Из достопримечательностей- кухня, стиралка, хор туалет, ванна.
Холодильник маленький и старый, плита- на 50% работает на обогрев кухни и окружающих ящиков.
Комната- 2 дивана, шкаф. Телевизора нет.

Поговорили с хозяевами насчет снижения- если нет, то наш друг съезжает передает нам 2ку возле дома кино в таком же состоянии, только мебели больше и лучше за 330.

Цитата:
мне за однушку в этом месяце по жировке - 53 000
Меньше может платят по жировке из-за того, что счетчики стоят. А если нет- все по максимуму и в жировке.
kismish вне форума  
Старый 12.02.2009, 17:13   #119
Luna
Гигант мысли
 
Аватар для Luna
 
Регистрация: 10.09.2007
Сообщений: 3,273
Поблагодарили: 67 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kismish Посмотреть сообщение
Меньше может платят по жировке из-за того, что счетчики стоят. А если нет- все по максимуму и в жировке.
Если нет счетчиков и никто не прописан, то да... Счет большой получится.

Кстати на самом деле, сумма комуналки достаточно серьезно может скорректировать общую сумму, которая платится за квартиру.
Хозяин изначально может 10-15 долларов уступить, чтобы цена низкой казалось, а потом оказывается, что из-за таких мелочей 30 на долларов переплачиваешь...
Luna вне форума  
Старый 14.02.2009, 13:16   #120
Barry
Banned User
 
Регистрация: 04.11.2008
Адрес: Минск
Сообщений: 419
Поблагодарили: 0 раз(а)
По умолчанию

Короче, вчера разговаривал с хозяйкой о снижении платы с 350 до 300. Сказала будет думать. По разговору, процентов на 90 думаю что согласится, а если нет, то к переезду готовы. "Нам татарам пое...ть, что бежать наступать, что бежать отступать".
Barry вне форума  
 



Опции темы

Быстрый переход

Реклама на DIVA.BY
Тел.: +375 (29) 675-86-56, Skype: divaby0608

Актуально

В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ!

Яндекс.Метрика