Продолжаем общение на superforum.diva.by >>>
 
 
Опции темы
Старый 27.01.2009, 10:33   #21
Sonejka21
Гигант мысли
 
Аватар для Sonejka21
 
Регистрация: 11.01.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 15,099
Поблагодарили: 1,452 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dikaja Посмотреть сообщение
Почему цены должны были снизить арендаторы? Ну, потому что это чаще всего не их основной доход. А у людей, которые снимают, зарплата не повысилась, если они не получают ее в условных. То есть человек, сдающий квартиру, просто повысил себе доход, а люди снимающие жилье, и без того тратящие немалую часть своего дохода на аренду, стали тратить еще больше. Спрос как вы говорите всегда есть, никто не хочет оказаться на улице, но думаю уровень жизни таких съемщиков стал ниже.
Продавцы(арендаторы) начнут снижать цены, когда начнут съезжать жильцы с квартир. А жильцы начнут уезжать, когда не хватит денег на съём. сей процесс только начался, ещё не получены жировки за январь и зарплаты после девальвации, увольнений и простоев новогодних. Так что ИМХО снижение стоимости аренды будет заметно к марту, а может и к лету.
__________________
Из набора трех явлений: наличие детей, порядок в доме, нормальная психика - одновременно можно иметь только два!
Sonejka21 вне форума  
Старый 27.01.2009, 10:33   #22
Toad
Гигант мысли
 
Аватар для Toad
 
Регистрация: 27.11.2007
Сообщений: 19,850
Поблагодарили: 1,199 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dikaja Посмотреть сообщение
Почему цены должны были снизить арендаторы? Ну, потому что это чаще всего не их основной доход. А у людей, которые снимают, зарплата не повысилась, если они не получают ее в условных. То есть человек, сдающий квартиру, просто повысил себе доход, а люди снимающие жилье, и без того тратящие немалую часть своего дохода на аренду, стали тратить еще больше. Спрос как вы говорите всегда есть, никто не хочет оказаться на улице, но думаю уровень жизни таких съемщиков стал ниже.
так отношения-то в данном случае строятся не на филантропии...
есть спрос за эти деньги -- квартиры сдаются. вот и весь трюк.
__________________
Почему все дуры такие женщины? (С) Раневская.
Toad вне форума  
Старый 27.01.2009, 10:53   #23
Катечка
Гигант мысли
 
Аватар для Катечка
 
Регистрация: 26.01.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 20,446
Поблагодарили: 1,579 раз(а)
По умолчанию

Dikaja, полностью согласна с предыдущими ораторами. И со тороны человека сдающего квартиру поджтверждаю - какой смысл мне себя обирать если мой жилец платит? Поставьте себя на местно арендодателя :)
__________________
Баба Яга против!
Катечка вне форума  
Старый 27.01.2009, 15:31   #24
fragile
Советник
 
Аватар для fragile
 
Регистрация: 22.09.2004
Адрес: Minsk
Сообщений: 1,131
Поблагодарили: 0 раз(а)
По умолчанию

У меня очень многие аредаторы договорились заморозить на какой-то цифре бакс, грубо говоря платить в рублях. Некоторые и по 2200 перевели, некоторые 2500.
Кстати, вот так на тут.бае вроде небольшое понижение наблюдается...Однушку за 300 там не видела. 220-260, в основном, 280...
fragile вне форума  
Старый 27.01.2009, 15:39   #25
Hayatie
Banned User
 
Регистрация: 20.09.2008
Сообщений: 2,791
Поблагодарили: 0 раз(а)
По умолчанию

фигасе! я однушку свою сдала за 350 уе . сдала за 1 день и на нее очередь из желающих была, еще и больше предлагали. но я решила не жадничать. мне главное, чтобы квартира была в хорошем состоянии после жильцов. понимаю, что у народа стало меньше денег. но в моем доме много дипломатов снимает квартиры и иностранцев. я тоже могла, но мне уже стремно стало им сдавать. после всех мучений я сразу говорила в агенствах - только не хачиков(да, я плохая. так и говорила.)
Hayatie вне форума  
Старый 27.01.2009, 15:41   #26
Габриэлла
Super Moderator
 
Аватар для Габриэлла
 
Регистрация: 27.03.2007
Сообщений: 7,065
Поблагодарили: 427 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fragile Посмотреть сообщение
У меня очень многие аредаторы договорились заморозить на какой-то цифре бакс, грубо говоря платить в рублях. Некоторые и по 2200 перевели, некоторые 2500.
Кстати, вот так на тут.бае вроде небольшое понижение наблюдается...Однушку за 300 там не видела. 220-260, в основном, 280...
я только что на реалте посмотрела, там однушек за 300 много
Габриэлла вне форума  
Старый 27.01.2009, 16:01   #27
.Taта.
Приятный собеседник
 
Аватар для .Taта.
 
Регистрация: 19.12.2008
Адрес: Минск - Питер
Сообщений: 134
Поблагодарили: 0 раз(а)
По умолчанию

Хммм, я двушку снимаю за 220 долларов, до НГ было 250. Дом конечно не с дипломатами, но живется хорошо. Знакомые снимают и похуже квартиры дороже. Так что найти дешевле можно это факт
.Taта. вне форума  
Старый 27.01.2009, 16:10   #28
Катечка
Гигант мысли
 
Аватар для Катечка
 
Регистрация: 26.01.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 20,446
Поблагодарили: 1,579 раз(а)
По умолчанию

ого! ну и цены, конечно.....
__________________
Баба Яга против!
Катечка вне форума  
Старый 27.01.2009, 16:12   #29
Toad
Гигант мысли
 
Аватар для Toad
 
Регистрация: 27.11.2007
Сообщений: 19,850
Поблагодарили: 1,199 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fragile Посмотреть сообщение
У меня очень многие аредаторы договорились заморозить на какой-то цифре бакс, грубо говоря платить в рублях. Некоторые и по 2200 перевели, некоторые 2500.
очень странное поведение арендодателей, пошедших на эти курсы...
__________________
Почему все дуры такие женщины? (С) Раневская.
Toad вне форума  
Старый 27.01.2009, 16:51   #30
fragile
Советник
 
Аватар для fragile
 
Регистрация: 22.09.2004
Адрес: Minsk
Сообщений: 1,131
Поблагодарили: 0 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Габриэлла Посмотреть сообщение
я только что на реалте посмотрела, там однушек за 300 много
http://irr.tut.by/cat/realestate/rent-flats/incity/

За 300 уже двушки. Ну есть думаю и за 300, зависит от многого!

Toad, , ХЗ, что их сподвигнуло на это. Знакомцев таких - 6! Пошли на встречу может... Но никто ж не мешает им вернуть все на круги своя в любой момент...
__________________
- На небе только разговор что о море. И о закате. Там говорят о том, как чертовски здорово наблюдать за огромным огненным шаром, как он тает в волнах, и еле видимый свет, словно от свечи горит, где-то в глубине...
fragile вне форума  
Старый 27.01.2009, 17:00   #31
Габриэлла
Super Moderator
 
Аватар для Габриэлла
 
Регистрация: 27.03.2007
Сообщений: 7,065
Поблагодарили: 427 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fragile Посмотреть сообщение
http://irr.tut.by/cat/realestate/rent-flats/incity/

За 300 уже двушки. Ну есть думаю и за 300, зависит от многого!
http://realt.by/rent/flat-for-long/
и за 350 есть однушки
Габриэлла вне форума  
Старый 27.01.2009, 17:08   #32
fragile
Советник
 
Аватар для fragile
 
Регистрация: 22.09.2004
Адрес: Minsk
Сообщений: 1,131
Поблагодарили: 0 раз(а)
По умолчанию

Габриэлла, нет ну так это к чему? Есть и больше. Речь же нижнем пределе и среднем. У нас за 1000 двушка сдается и что?
__________________
- На небе только разговор что о море. И о закате. Там говорят о том, как чертовски здорово наблюдать за огромным огненным шаром, как он тает в волнах, и еле видимый свет, словно от свечи горит, где-то в глубине...
fragile вне форума  
Старый 27.01.2009, 17:13   #33
Габриэлла
Super Moderator
 
Аватар для Габриэлла
 
Регистрация: 27.03.2007
Сообщений: 7,065
Поблагодарили: 427 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fragile Посмотреть сообщение
Габриэлла, нет ну так это к чему? Есть и больше. Речь же нижнем пределе и среднем. У нас за 1000 двушка сдается и что?
Вы пишете: "Однушку за 300 там не видела. 220-260, в основном, 280...", а я ответила, что сейчас однушек за 300 и более у.е. предостаточно, я не заметила сильного снижения цен на аренду после НГ.
я согласна с оратором, который писал о том, что о понижении можно говорить только к лету )))
Габриэлла вне форума  
Старый 27.01.2009, 17:27   #34
Len@ K.
Гигант мысли
 
Аватар для Len@ K.
 
Регистрация: 17.08.2005
Адрес: Минск
Сообщений: 38,901
Поблагодарили: 4,192 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Габриэлла Посмотреть сообщение
Вы пишете: "Однушку за 300 там не видела. 220-260, в основном, 280...", а я ответила, что сейчас однушек за 300 и более у.е. предостаточно, я не заметила сильного снижения цен на аренду после НГ.
я согласна с оратором, который писал о том, что о понижении можно говорить только к лету )))
до НГ за 300 снять было практически нереально
__________________
Господа, если вас во мне что-то смущает, не надо сразу сообщать об этом мне, попробуйте пережить потрясение самостоятельно... (с)
Len@ K. вне форума  
Старый 27.01.2009, 17:32   #35
Габриэлла
Super Moderator
 
Аватар для Габриэлла
 
Регистрация: 27.03.2007
Сообщений: 7,065
Поблагодарили: 427 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Len@ K. Посмотреть сообщение
до НГ за 300 снять было практически нереально
а сейчас как обстоят дела?
Габриэлла вне форума  
Старый 28.01.2009, 09:51   #36
Dikaja
Советник
 
Аватар для Dikaja
 
Регистрация: 10.10.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 635
Поблагодарили: 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Катечка Посмотреть сообщение
Dikaja, полностью согласна с предыдущими ораторами. И со тороны человека сдающего квартиру поджтверждаю - какой смысл мне себя обирать если мой жилец платит? Поставьте себя на местно арендодателя :)
Ну, обирать это сильно сказано. Эти несколько десятков долларов вам может особой роли не играют, а людям снимающим они были бы важны. И на месте арендодателя я бы лучше сохраняла хорошие отношения с жильцами а не 30-50 уе. Я могу себя поставить на место арендодателя :) А вы можете понять квартиросьемщиков? )
Dikaja вне форума  
Старый 28.01.2009, 09:53   #37
Toad
Гигант мысли
 
Аватар для Toad
 
Регистрация: 27.11.2007
Сообщений: 19,850
Поблагодарили: 1,199 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dikaja Посмотреть сообщение
Ну, обирать это сильно сказано. Эти несколько десятков долларов вам может особой роли не играют, а людям снимающим они были бы важны. И на месте арендодателя я бы лучше сохраняла хорошие отношения с жильцами а не 30-50 уе. Я могу себя поставить на место арендодателя :) А вы можете понять квартиросьемщиков? )
почему Вы считаете, что несколько десятков долларов неважны для арендодателя, но критичны для арендатора?

или квартиры сдают в аренду, по Вашей логике, буржуи-кровопийцы? ))
__________________
Почему все дуры такие женщины? (С) Раневская.
Toad вне форума  
Старый 28.01.2009, 10:46   #38
Катечка
Гигант мысли
 
Аватар для Катечка
 
Регистрация: 26.01.2006
Адрес: Минск
Сообщений: 20,446
Поблагодарили: 1,579 раз(а)
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dikaja Посмотреть сообщение
Ну, обирать это сильно сказано. Эти несколько десятков долларов вам может особой роли не играют, а людям снимающим они были бы важны. И на месте арендодателя я бы лучше сохраняла хорошие отношения с жильцами а не 30-50 уе. Я могу себя поставить на место арендодателя :) А вы можете понять квартиросьемщиков? )
могу :) я несколько лет снимала квартиры и был ой какой нехороший опыт. Так что, думаю, моей квартирантке живется сейчас довольно комфортно.
Откуда вы знаете, сыграют мне роль эти деньги или нет? И почему вы думаете, что поднятие цены автоматом портит отношения с квартирантом? Если квартирант - человек адекватный, то никаких обид быть не может и в помине. Во-первых, потому, что у квартиры есть хозяин - и устанавливать цену - это его право. Во-вторых, с падением курса рубля жизнь стала тяжелее у подавляющего большинства населения, без разделения на арендодателей и арендаторов.
Ваши рассуждения похожи на войнушку: по ту сторону все плохие, по эту - все хорошие. такого не бывает. :)
__________________
Баба Яга против!
Катечка вне форума  
Старый 28.01.2009, 13:52   #39
fragile
Советник
 
Аватар для fragile
 
Регистрация: 22.09.2004
Адрес: Minsk
Сообщений: 1,131
Поблагодарили: 0 раз(а)
По умолчанию

Габриэлла, а я вижу, что упали... Ну реально просто очень тесно с этим вопросом связана... Сейчас и за 300 однушку снять можно, но чаще цены значительно ниже. За 300 - с очень хорошими данными. А осенью за 300 отрывали с руками.
__________________
- На небе только разговор что о море. И о закате. Там говорят о том, как чертовски здорово наблюдать за огромным огненным шаром, как он тает в волнах, и еле видимый свет, словно от свечи горит, где-то в глубине...
fragile вне форума  
Старый 28.01.2009, 13:57   #40
Hayatie
Banned User
 
Регистрация: 20.09.2008
Сообщений: 2,791
Поблагодарили: 0 раз(а)
По умолчанию

у меня люди говорили, что однушки за 280 реальные помойки и без мебели. и конечно же без техники!! где вы находите двушки за 250??? ГДЕ? покажите мне это место?! мне кажется, что это голые стены где-то в шабанах
Hayatie вне форума  
 



Опции темы

Быстрый переход

Реклама на DIVA.BY
Тел.: +375 (29) 675-86-56, Skype: divaby0608

Актуально

В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ!

Яндекс.Метрика